Эмин Искендеров

Русские во Франции

Владелец российской компании Hermitage Construction & Management Group Эмин Искендеров уже давно живет во Франции, но до недавнего времени о нем мало что было известно. Теперь же его имя на слуху, во Франции, особенно в Париже, он один из самых известных российских бизнесменов.


Эмин Искендеров защищает свой проект на французском телевидении

В марте (2012) произошло событие, о котором много говорили, но в реальность которого до конца почти никто не верил. Компания российского застройщика получила окончательное разрешение на строительство в парижском районе Ла-Дефанс комплекса Hermitage Plaza, состоящего из двух небоскребов, самых высоких во французской столице зданий. Эрмитаж Плаза высотой превзойдет символ Парижа Эйфелеву башню.

Как писала про бизнесмена газета Нувель обсерватер, "Эмин Искендеров - фигура любопытная. Он прекрасно владеет французским языком, так как был привезен во Францию своим отцом-дипломатом в возрасте 15 лет. В то же время, он - настоящий новый русский, вернувшийся в Россию, когда ему был 21 год, чтобы не упустить предоставлявшихся в то бурное время возможностей..."

До того, как приступить к проекту с башнями-небоскребами, Эмин Искендеров во Франции учувствовал в успешных девелоперских проектах по строительству жилых комплексов сегмента high middle class в районах "Большого Парижа" (по другому - провинции Иль-де-Франс).


небоскребы Эрмитаж Плаза в парижском районе Ла-Дефанс

Район Ла-Дефанс (La Defense) - это одновременно и деловой и современный жилой квартал в ближнем пригороде Парижа, нередко называемый "французский Манхэттен". Проект постройки здесь такого крупного многофункционального комплекса, как Hermitage Plaza, казался многим довольно рискованным предприятием, прежде всего с точки зрения окупаемости. Хотя, цены на жилую недвижимость в Париже и его пригородах в последнее десятилетие стабильно росли.

Предполагается, что в башнях будут размещены жилые апартаменты (под квартиры зарезервировано порядка 160 тысяч кв. метров жилой площади), гостиница Four Seasons, офисные помещения площадью около 30 тысяч квадратных метров, большой торговый центр и, к тому же, общежитие для студентов. Суммарный объем инвестиций в проект оценивается более чем в 2 миллиарда евро.

Больше всего сомнений вызывал вопрос (если не считать, конечно, существовавшей неопределенностью с разрешением на строительство), найдется ли достаточное количество обеспеченных покупателей, готовых приобрести в Hermitage Plaza квартиры в собственность. Не секрет, что зажиточные французы обычно предпочитают жить за городом в частных домах малой этажности. Тем не менее, глава Hermitage Construction утверждает, что вопрос с финансированием решен, кредиторы у проекта имеются.

Положительное решение французских властей по такому амбициозному проекту, как Эрмитаж Плаза, многие объясняют необыкновенной настойчивостью, активной позицией и энтузиазмом самого Эмина Искендерова, сумевшего если и не доказать и убедить, то по крайней мере вселить в парижан надежду, что новые высотки в Ла-Дефанс пойдут их городу на пользу и во благо.

Тем более, что оснований для этого не мало, поскольку разрабатывает проект не кто-то, а Foster + Partners. Считается, что Норман Фостер входит в тройку лучших архитекторов мира, выбор его в качестве главного разработчика был очень рациональным шагом. В Эрмитаж Плаза жить будет и удобно и престижно, и, что не менее важно, будет больше желающих купить квартиры в этих зданиях.